Amenajare apartament pentru închiriere
Un apartament de închiriat are alt rol decât casa în care locuiești. Trebuie să placă unui număr cât mai mare de chiriași potriviți, să reziste la uzură și să fie gata repede. Lucrăm cu dezvoltatori și investitori care vor apartamente gata de închiriat și am amenajat peste 50 de apartamente pentru închiriere pe termen lung și pentru aparthotel.
Pornim de la chiriașul imaginar
Fiecare apartament de închiriat începe cu profilul celui care va locui acolo cel puțin doi ani. De la el decidem cum împărțim spațiul, ce mobilier alegem și unde punem banii.
- Garsonieră: profesioniști tineri, mobili. Au nevoie de un spațiu compact, ușor de întreținut, cu loc de depozitare și cu un colț în care pot lucra.
- Două camere: cupluri care lucrează hibrid și familii tinere. Contează un al doilea loc de lucru, depozitarea și o zonă de zi în care încap doi oameni care stau mult acasă.
Paletă neutră și materiale rezistente
Alegem finisaje durabile și culori care nu obosesc, ca apartamentul să arate bine și după câțiva ani și câțiva chiriași. O paletă neutră lasă chiriașul să își aducă propriile lucruri fără ca locuința să pară încărcată. Organizarea e gândită pentru viața reală: depozitare lângă intrare, utilități ușor de accesat, circulație firească prin casă.
Gândim apartamentul și din perspectiva întreținerii: ce se poate curăța ușor, ce se poate înlocui fără să refaci tot, ce piese se uzează primele.
Ce alegem altfel decât într-o casă în care locuiești
- Mobilier rezistent, cu tapițerii și suprafețe care suportă folosirea zilnică de către oameni diferiți.
- Decor puțin și ușor de înlocuit. Personalitatea o dau câteva piese, nu zeci de obiecte de care chiriașul trebuie să aibă grijă.
- Depozitare suficientă, pentru că un chiriaș care rămâne doi ani are nevoie de loc pentru lucrurile lui.
- Iluminat pe zone, potrivit și pentru lucrul de acasă, nu doar pentru seară.
Pentru dezvoltatori
Lucrăm și cu dezvoltatori care vor apartamente mobilate și gata de închiriat sau de vândut. În ansamblurile noi, conceptul îl facem pe profilul cumpărătorilor sau al chiriașilor vizați. Ioana a vorbit despre designul interior ca instrument care crește valoarea unei proprietăți la Building HOME 2026 și despre cererea de închiriere într-un interviu pentru CIJ Europe; detaliile sunt pe pagina Yoda în presă.
De ce contează timpul
Cât timp apartamentul stă gol după predare, nu aduce chirie. Fiecare lună de întârziere la amenajare e o lună de chirie pierdută. De aceea, la apartamentele pentru investitori lucrăm cu un concept rapid, cu piese pe care le putem procura în termen și cu o listă clară de achiziții, ca execuția să nu aștepte după decizii.
Ce include pachetul
Oferta o facem după ce vedem apartamentul.
| Ce | Detalii |
|---|---|
| Ce include | concept, mobilier rezistent, electrocasnice, textile și decor, montaj și aranjare |
| Termen | 4–8 săptămâni după aprobarea proiectului |
Prețul final depinde de suprafață, de starea în care e predat apartamentul și de nivelul de dotare ales. Pentru garsoniere sau apartamente mai mari facem ofertă separată.
Proiecte din ansambluri în care lucrăm cu investitori
Am lucrat cu dezvoltatori și investitori în ansambluri precum ONE Mircea Eliade, ONE Verdi Park și Luxuria Domenii. Câteva dintre proiectele de acolo:
Întrebări frecvente
Cât costă să mobilez un apartament de 2 camere pentru închiriere?
Depinde de suprafață, de starea în care e predat apartamentul și de nivelul de dotare ales. Oferta exactă o primești după ce vedem apartamentul.
În cât timp e gata?
Orientativ, în 4–8 săptămâni după ce aprobi proiectul. Termenul exact îl scriem în ofertă.
Lucrați și pentru dezvoltatori, pe mai multe apartamente?
Da. Lucrăm cu dezvoltatori care vor apartamente amenajate pe profilul cumpărătorilor sau al chiriașilor vizați. Cum organizăm un proiect cu mai multe unități discutăm la prima întâlnire.
Pot face totul de la distanță?
Prima discuție o putem face la telefon sau online. Cum ne organizăm pentru restul proiectului discutăm la prima întâlnire.
Mă ajutați și dacă vreau să vând apartamentul?
Da. Facem și home staging și styling, adică pregătim proprietatea ca să se vândă sau să se închirieze mai repede.
Spune-ne ce apartament ai
Trimite-ne suprafața, numărul de camere și ansamblul, iar noi revenim cu o propunere și un buget clar. Poți să ceri o ofertă sau să ne suni la 0727 601 904. Toate serviciile sunt pe pagina design interior București, iar varianta pentru locuința ta pe pagina amenajare apartament la cheie.